Immobilie Kirchweyher Str.83 im “ Dobbenquartier

Nur noch eine Wohnung frei: EG, 3 Zi.,  ca. 94 m² Wohn-Nutzfläche : Kaufpreis = 255.000€  inkl. Stellplatz


Ihre Vorteile:

  • Durch KfW-40 Effizienzhaus Zertifikat gibt es  aktuell 24.000 € Tilgungszuschuss! und 120.000 € KfW-Kredit zu aktuell günstigen Zinskonditionen.
  • für die noch freie Wohnung zahlen Sie weniger Nebenkosten (keine Fahrstuhlwartung und Treppenraumreinigung), da diese einen eigenen direkten Wohnungszugang hat. Die Nebenkosten werden voraussichtlich kleiner 120 €* (*ohne Strom) sein.
  • Für Eigennutzung günstiger Kredit zur Wohnungseigentumförderung bis 50.000 €.
    und KfW-Kredit zu aktuell günstigen Zahlungsmodalitäten (lange Laufzeiten 20 Jahre und weitere Vergünstigungen sind möglich)
  • Sehr geringe Heizkosten! 40% einer üblichen Standardneubauwohnung
  • Reduzierte Stromkosten durch anteilig regenerativ erzeugten Strom, der günstiger als vom regionalen Versorger eingekauft werden kann.
  • Nahezu barrierefrei! Auch die Abstellräume außerhalb der Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. Weitere Abstellräume befinden sich im Spitzboden.
  • Besonderer Schallschutz! Nach außen durch mehrschaligen Wandaufbau mit Verblendaußenschale und 3-fach-Verglasung. Zwischen den Wohnungen sind getrennte Decken und 3 schalige Wände aus besonders hoher Rohdichte mit Schallschutzzwischendämmung.
  • Die Stahlbetondecken sind wegen des Schallschutzes dicker als im üblichen Wohnungsbau.
  • Zusätzlicher Schallminderung durch die räumliche Anordnung. Zwischen den Schlafräumen ist immer eine mehrschalige Wohnungstrennwand.
  • Garage mit elektrischem Sektionaltor wahlweise zu kaufen (25.000 ) oder zu mieten (100 €/Monat).Stromanschluss vorbereitet für E-Mobilität.
  • Sie zahlen keine Käuferprovision!
  • extra große Terrasse
  • Die Garagen und Nebenanlagen sind mit einer Dachbegrünung versehen (Feinstaubbindung, Langlebiger Dachdichtungsbelag)
  • Verkehrsgünstige Lage: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vor dem Haus, Bahnhof mit kurz getakteter Anbindung nach Bremen, kurze Wege ins Grüne (5 Minuten), Einkaufsmöglichkeiten z.B. EDEKA, Ärzte, Apotheken, Schulen, Weyher Theater, Restaurationen, Rehasport, vielfältige Sportmöglichkeiten, Rathaus  und Kindergärten in ca. 10-15 Minuten Entfernung mit dem Fahrrad. 11 Minuten mit dem Auto zum Habenhausener Einkaufscenter.
  • Für die noch freie Wohnung sind die Malerarbeiten abweichend von der Baubeschreibung inklusive.
  • Anerkannte qualifizierte Hausverwaltung durch
  • Firma Steenblock aus Syke.
  • Flexible individuelle und günstige Finanzierungsangebote über die Volksbank Syke. Ansprechpartner ist Herr Carsten Gloger, Tel.: 0421 / 56906-588, E-Mail: carsten.gloger@volksbank-syke.de

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